Плата за модернизацию
Растущий рынок требует от производителей стройматериалов наращивания мощностей и расширения ассортимента выпускаемых товаров. Их дефицит ведет к росту цен, но за модернизацию старых и открытие новых производств рынок расплачивается тем же
 |
|
Иллюстрация: Лариса Лазарева |
Объем строительного рынка в поволжских регионах растет в среднем на 15-20% в год. Самый емкий - в Республике Татарстан (РТ). По данным Татстата, за три квартала текущего года республиканский стройкомплекс освоил около 87 млрд рублей. РТ лидирует в Поволжье по объему коммерческой недвижимости и занимает третье, после Москвы и Краснодарского края, место среди субъектов Российской Федерации по объемам жилищного строительства. По итогам трех кварталов текущего года республика обеспечила 4,2% всего жилищного строительства в стране, введя более 1,4 млн кв. м жилья. Для сравнения - объем строительного рынка Самарской области в первом полугодии 2007 года составил 15,9 млрд рублей, с января по сентябрь тут было введено немногим более 572 тыс. кв. м жилой площади.
Между тем обеспеченность даже самого емкого регионального строительного рынка стройматериалами оставляет желать лучшего - татарстанские стройки на 40% работают на привозной продукции, отмечают в ВолгоКамской региональной ассоциации производителей бетона и железобетона. Аналогична ситуация и в других поволжских регионах.
Материальный вопрос
Дефицит стройматериалов ведет к росту цен. Особенно тяжелое положение складывается в цементной промышленности, где в сезон цены поднимаются на 30% в год (см. "На импортном пайке" в №34 журнала "Эксперт Волга" за 2007 год). Это дает повод строителям упрекать производителей цемента в спекуляциях и настаивать едва ли не на госрегулировании цен на основную строительную продукцию - цемент, щебень, песок, металл, с каковым обращением выступила недавно Ассоциация строителей России.
Сами производители, отвергая обвинения в спекуляциях, уверяют, что представления об их сверхприбылях сильно преувеличены - ведь даже для того, чтобы просто работать, им приходится инвестировать в техническую модернизацию. Износ мощностей только в цементной отрасли достигает 70%. Например, "Евроцемент Груп" вложила в модернизацию и экологические программы завода "Жигулевские стройматериалы" в Самарской области около 356 млн рублей, чтобы доработать до 2015 года (срока, разрешенного лицензией на добычу цементного сырья).
По оценке ВолгоКамской региональной ассоциации производителей бетона и железобетона, износ технологического и вспомогательного оборудования на татарстанских заводах ЖБИ достигает 85%. В ассоциации отмечают, что на намедни только одно предприятие (строительной фирмы "Кулонстрой") в ВолгоКамском регионе республики оснащено относительно современным оборудованием.
Развитие собственных производственных мощностей - путь, по которому пошли многие региональные строители, испытывая сложности с обеспечением своих строек стройматериалами. Наиболее распространенный объект для их инвестиций - именно заводы железобетонных изделий. Так, столичная строительная корпорация "СУ155", начав работать в Нижегородской области, вложила более 1,8 млрд рублей в приобретение и развитие Кстовского ЖБИ. В Самаре все такие крупные производства включены в тот или иной строительный холдинг.
Стройки века
И все же время вложений в стройиндустрию "из производственной необходимости" - чтобы не встала стройка - уже прошло. В отрасли сейчас работаютFacebook скрестят с Second Life инвестиции ради инвестиций. На рынке есть спрос практически на всю номенклатуру стройматериалов - кирпич, стекло, теплоизоляционные, отделочные материалы, металлоконструкции, фасадные системы и прочее. Главное условие - чтобы они отвечали требованиям современных строительных норм и стандартов и не отличались от импортных анкрасногов ничем, кроме сравнительно низкой цены. Поэтому чаще всего инвесторы закупают оборудование и технологии за границаом и ориентируют свою продукцию на импортозамещение. Например, этой логики придерживаются инвесторы производств теплоизоляционных материалов. В прошлом году в Нижегородской области местная фирма "Теплекс" открыла завод по выпуску теплоизоляционных плит из экструдированного полистирола, которые до сих пор в основном импортируются из Европы. В создание предприятия первоначальной мощностью 80 тыс. кубометров в год нижегородские инвесторы вложили более 4,3 млн долларов (около 110 млн рублей). Аналогичное производство планирует разместить в Поволжье - в Новоульяновске - и московский производитель гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов "Технониколь". Стоимость проекта, осуществить который планируется уже в следующем году, составляет 360 млн рублей.
Емкость российского рынка стройматериалов (только сегмент теплоизоляционной продукции, по оценкам экспертов, растет в год на 50%) привлекает сюда и иностранных инвесторов. Например, в Самарской области производство напольных покрытий развивает шведская фирма Tarkett, в цементную промышленность Саратовской области инвестируют Holcim Group (ее российской "дочке" "Альфа Цемент" принадлежит саратовский завод "Вольскцемент") и Heidelberg Cement, в Нижегородской области работает предприятие по выпуску гипсоволокнистых листов и сухих строительных смесей немецкой фирмы Knauf, в Татарстане строит кирпичный завод австрийская фирма Winenberger - список подобных проектов постоянно расширяется.
Снизить нагрузку
Чтобы решить проблему дефицита качественных и недорогих стройматериалов, осложняющую реализацию правительственных программ - например, по вводу жилья, - региональные власти обещают инвесторам стройиндустрии нкрасноговые преференции. Так, в Самарской области в прошлом году были законодательно утверждены меры государственной поддержки предприятий стройиндустрии в части снижения нкрасногообложения прибыли на 4% при условии, что высвобождающиеся средства инвесторы будут направлять на модернизацию и техническое перевооружение, а также возмещение затрат за счет средств областного бюджета на уплату процентной ставки по коммерческим кредитам. Подобные меры взяло и правительство Татарстана. Кроме того, в республике, как и в Нижегородской области, разработаны специальные программы, нацеленные на развитие стройиндустрии, работающей на малоэтажное домостроение. Государственная поддержка должна не только привлечь средства в стройиндустрию, но и снизить инвестиционную нагрузку на проекты, чтобы масштаб вложений не сильно отражался на себестоимости продукции.
По материалам: http://expert.ru/printissues/volga/2007/42/rasshirenie_assoe~
Опубликовано: 16 ноября 2007
"Агромашхолдинг" поставит 50 комбайнов для АПК Свердловской области - РИА Новости
Металлоснабжение и сбыт "Агромашхолдинг" поставит 50 комбайнов для АПК Свердловской области РИА Новости - МОСКВА, 19 ноя РИА Новости. Компания "Агромашхолдинг", входящая в состав крупнейшего российского машиностроительного холдинга "Концерн "Тракторные заводы", в 2009 году поставит 50 зерноуборочных комбайнов "Енисей" и другую технику для АПК Свердловской области , сообщается в пресс-релизе компании. "В рамках пятилетнего соглашения, подписанного в ходе визита в Свердловскую область вице-президента "Концерна "Тракторные заводы", президента ООО "Агромашхолдинг" Наталии Партасовой, в 2009 году в регион будет ... 50 комбайнов "Енисей" поставит "Агромашхолдинг" в Свердловскую область